Gant
Development: ekspresowa spłata kredytu
i systematyczne
zmniejszanie zadłużenia
W
trakcie minionych kilku tygodni spółka spłaciła 140 mln zł
kredytów i obligacji, z czego tylko
w tym tygodniu – 45 mln zł.
Gant
Development, jeden z czołowych ogólnopolskich deweloperów
mieszkaniowych, wykupił w poniedziałek obligacje wartości 13,3 mln
zł z emisji, której inwestorami były banki spółdzielcze oraz
Pioneer Pekao TFI (seria 1 i 2 z lipca i września 2009 r.; spłata
wraz z odsetkami za piąty okres odsetkowy przekroczyła 14,94 mln
zł). Natomiast wczoraj miała miejsce spłata 30 mln zł zobowiązań
kredytowych związanych z realizacją warszawskiej inwestycji
„Kaskada na Woli”. Łącznie Gant Development spłacił już więc
Raiffeisen Bankowi 105 mln zł.
–
Warto
podkreślić, że spłata ponad połowy wykorzystanych kredytów
związanych z „Kaskadą” nastąpiła w zaledwie miesiąc od
zakończenia prac budowlanych –
mówi
Andrzej Szornak, wiceprezes Gant Development S.A.
W
ostatnich tygodniach, oprócz wspomnianej transzy 30 mln zł, Gant
Development spłacił 75 mln zł kredytów w Raiffeisen Banku, z
których środki posłużyły do zakupu gruntu i sfinansowania budowy
osiedla „Kaskada na Woli” w Warszawie. Pierwszy etap inwestycji,
w którym znalazło się 588 mieszkań i 38 lokali usługowych,
zakończył się w połowie grudnia. Odbiory mieszkań przez klientów
trwają, a na konto spółki spływają kolejne pieniądze
(inwestycja sprzedawana w systemie 10/90). Warto zaznaczyć, że Gant
Development spłacił również kredyt związany z inwestycją
„Pastelowa Kraina” na wrocławskich Stabłowicach (20 mln zł).
Czy Gant Development zamierza w dalszym ciągu mieć za partnerów
obligatariuszy i banki?
–
Co do
zasady finansowanie dłużne jest tańsze niż kapitał własny, a my
dbamy o
zwrot z powierzonego nam kapitału przez akcjonariuszy. Jednocześnie
nasze obligacje są atrakcyjne dla inwestorów, jesteśmy też
solidnym partnerem dla banków. Zatem odpowiedź
brzmi
oczywiście
tak. W pierwszej połowie roku zamierzamy spłacać zapadające
obligacje. Nowe emisje również będą prowadzone, ponieważ
zamierzamy zapewnić zewnętrzne finansowanie nowych projektów.
Podchodzimy jednak do struktury finansowania elastycznie. Wybierzemy
te źródła, które będą w ogólnym rozrachunku tańsze
– zaznacza
Andrzej Szornak.
Grupa
Gant Development posiada w portfolio kolejne
atrakcyjne projekty,
które są obecnie w realizacji lub niedługo się rozpoczną. W
budowie jest kolejna flagowa inwestycja, czyli „Odra Tower” we
Wrocławiu (zakończy się w listopadzie tego roku), latem ruszą
prace przy drugim etapie „Kaskady na Woli” w Warszawie. Obecnie
Grupa Gant Development realizuje projekty we Wrocławiu, Opolu,
Polanicy Zdroju, Poznaniu, Gdańsku i Krakowie o łącznej
powierzchni użytkowej 60 tys. m2,
gdzie powstaje ponad 1,1 tys. lokali. W tym roku zamierza rozpocząć
atrakcyjne inwestycje we Wrocławiu i okolicach, w Poznaniu,
Warszawie, w których na 140 tys. m2
znajdzie się 2,7 tys. lokali.
Jednocześnie
warto zauważyć, że „Kaskada
na Woli” to najpopularniejsza inwestycja
na warszawskiej Woli. Od maja 2010 r. Gant Development sprzedał tam
450 mieszkań i 17 lokali usługowych. Wg badań Emerson S.A., na
Woli i Bemowie realizowane są 23 konkurencyjne inwestycje. Nie
przeszkodziło to jednak Gantowi uzyskać 30-procentowy udział w
rynku pierwotnym na tym terenie i niekwestionowaną pozycję lidera –
co trzecie mieszkanie sprzedawane na Woli i Bemowie to mieszkanie
kupowane w „Kaskadzie” .
Grupa
GANT Development
To
jedna z czołowych firm deweloperskich w Polsce.
Prowadzi
przede wszystkim inwestycje
w segmencie mieszkaniowym, ale
posiada również w swoim portfolio projekty komercyjne (powierzchnie
handlowe i biurowe) oraz portfel mieszkań na wynajem. Gant
Development
to także laureat wielu prestiżowych nagród. Do
ostatnich należy zdobycie tytułu Mieszkaniowa Marka Roku 2011 we
Wrocławiu. Gant Development był do tego jedynym deweloperem, który
znalazł się w czołówce rankingu we wszystkich największych
miastach Polski.
Gant
Development posiada znaczące udziały w dwóch spółkach
budowlanych notowanych
na GPW – w Intakusie oraz w Budopolu
Wrocław.
[Dowiedz się więcej o spłacie kredytu]