TIM

Zarząd TIM SA z siedzibą we Wrocławiu (dalej : „Spółka”), informuje,
iż w dniu 23 kwietnia 2018r spółka 3LP SA z siedzibą w Siechnicach, w
której TIM SA posiada 100 % akcji, zawarła z firmą Stillden Investments
spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie, Al. Jerozolimskie 56 C (dalej:
„Kupujący”), warunkową umowę sprzedaży (dalej „Warunkowa umowa
sprzedaży”) części nieruchomości położonej w Siechnicach, przy ul.
Kwiatkowskiego 24, ograniczonej do działki ewidencyjnej o numerze 544/58
o powierzchni 22 246 m2, dla której Sąd Rejonowy w Oławie prowadzi
księgę wieczystą KW nr WR1O/00062692/3, której użytkownikiem wieczystym
jest 3LP SA (dalej: „Nieruchomość”).

Cena sprzedaży Nieruchomości została ustalona przez Strony na kwotę w
wysokości 2.447.060 zł ( słownie: dwa miliony czterysta czterdzieści
siedem tysięcy sześćdziesiąt złotych ) netto powiększoną o należny
podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy
przenoszącej prawo wieczystego użytkowania Nieruchomości.

Warunkowa umowa sprzedaży zawarta została pod warunkiem
nieskorzystania z prawa pierwokupu Nieruchomości przez Burmistrza
Siechnic oraz pozostałymi warunkami, które nie odbiegają od standardów
obowiązujących dla tego typu umów jak np. skompletowanie oświadczeń i
dokumentacji niezbędnych do zawarcia umowy przenoszącej prawo
wieczystego użytkowania Nieruchomości.

Jednocześnie Zarząd TIM SA informuje, iż wraz z Warunkową Umową
Sprzedaży Nieruchomości zawarta została umowa najmu ( dalej : „Umowa
Najmu”) pomiędzy Stillden Investments spółka z o.o. z siedzibą w
Warszawie jako Wynajmującym a TIM SA oraz 3LP SA jako Najemcami
solidarnie odpowiadającymi za realizację praw i obowiązków wynikających z
Umowy Najmu, na mocy której Najemcy wynajmą od Wynajmującego do dnia 9
sierpnia 2031 r budynek produkcyjno – magazynowy o powierzchni ok 10 585
m kw, który wybudowany zostanie na Nieruchomości przez Wynajmującego.
Umowa Najmu zawarta została pod warunkiem zawarcia przez Stillden
Investments spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie oraz 3LP SA z siedzibą w
Siechnicach umowy przenoszącej prawo wieczystego użytkowania
Nieruchomości.

Szacunkowy miesięczny czynsz najmu za ww. budynek stanowi kwotę w
wysokości 32 938 EUR netto miesięcznie. Ostateczny czynsz najmu ustalony
zostanie na podstawie rzeczywistych kosztów inwestycji polegającej na
wybudowaniu nowego budynku produkcyjno – magazynowego. Oprócz czynszu
najmu Najemcy będą pokrywać opłaty eksploatacyjne związane z wynajmowaną
nieruchomością, szczegółowo opisane w Umowie Najmu.

Najemcy w Umowie Najmu zobowiązali się do ustanowienia
zabezpieczenia terminowej płatności czynszu najmu i opłat
eksploatacyjnych w wysokości stanowiącej równowartość sumy 6
miesięcznego czynszu najmu i 6 miesięcznych opłat eksploatacyjnych,
ważnego przez czas trwania umowy najmu oraz w okresie 3 miesięcy po jej
wygaśnięciu. Zabezpieczenie może być ustanowione w formie gwarancji
bankowej lub depozytu pieniężnego w walucie EUR.

W Umowie Najmu Strony ustaliły, iż Najemcy mogą swobodnie według
własnego uznania uzgodnić między sobą sposób wykonywania praw i
obowiązków z niniejszej Umowy.

Zgodnie z ustaleniami pomiędzy TIM SA i 3LP SA w nowo wybudowanym
budynku produkcyjno – magazynowym spółka 3LP SA prowadziła będzie
działalność logistyczną. Spółka 3LP ponosiła będzie również wszelkie
koszty związane z wynajmem Nieruchomości.

Zarząd TIM SA wskazuje, iż uznał ww. informację za informację
poufną, w rozumieniu definicji zawartej w art. 7 MAR z uwagi na fakt, iż
fakt jej zawarcia może mieć wpływ na przyszłe wyniki finansowe Grupy
Kapitałowej TIM.